Договор Просто
Это пример разбора — так выглядит результат. Реальный договор разбирается по вашему файлу.

Пример: кредитный договор

Ниже — реальный по духу договор и его разбор. Так выглядит результат.

Показать текст договора
ДОГОВОР ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТА № 0417-К
г. Москва

Банк «Пример» (далее — Банк) и гр. Иванов И.И. (далее — Заёмщик) заключили договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Банк предоставляет Заёмщику кредит в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.
1.3. Срок кредита — 24 месяца с даты выдачи.

4. ПРОЦЕНТЫ И ПЛАТЕЖИ
4.1. Процентная ставка — 19,9% годовых. Дополнительно взимается ежемесячная комиссия за обслуживание счёта в размере 1,5% от суммы кредита.
4.2. Погашение осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами не позднее 5 числа каждого месяца согласно графику.

5. ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
5.2. При досрочном погашении Заёмщик уплачивает Банку комиссию в размере 3% от досрочно возвращаемой суммы.

6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ И СТРАХОВАНИЕ
6.2. Заёмщик обязан заключить договор личного страхования на весь срок кредита. Стоимость страхования (44 000 руб.) включается в сумму кредита; проценты начисляются в том числе на сумму страховой премии.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.3. За нарушение срока внесения платежа Заёмщик уплачивает неустойку в размере 2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.4. Банк вправе без дополнительного распоряжения Заёмщика списывать денежные средства в счёт погашения задолженности с любых счетов Заёмщика, открытых в Банке, включая зарплатный счёт.

9. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ
9.1. Банк вправе в одностороннем порядке изменить процентную ставку при изменении рыночных условий, уведомив Заёмщика за 5 дней.
Оценка безопасности
34/100
Рискованный договор
Опасные: 4 Внимание: 1 Стандартные: 2
Сводка

Кредит выдаётся на невыгодных и местами кабальных условиях: реальная переплата в разы выше заявленной ставки, драконовские штрафы за просрочку и право банка менять условия в одностороннем порядке. Подписывать в текущем виде рискованно.

  • [ОРГАНИЗАЦИЯ_1] — банк (кредитор)
  • [ЛИЦО_1] — заёмщик (вы)

Что тут не так — чего не хватает

Защитные условия, которых в договоре нет, но которые уберегли бы вас.

  • Нет явного указания полной стоимости кредита (ПСК) — банк обязан её раскрывать.
  • Нет права на отказ от кредита в течение 14 дней без объяснения причин.
  • Нет верхнего предела для штрафов и неустоек.
  • Не описан порядок пересчёта процентов при досрочном погашении в вашу пользу.
  • Нет условия о бесплатном информировании об изменении графика платежей.

На что обратить внимание

Вниманиепункт 4.1, 6.2

Реальная переплата в разы выше «19,9%»

Заявленная ставка 19,9%, но обязательная страховка (44 000 ₽) и ежемесячная комиссия за обслуживание поднимают полную стоимость кредита примерно до 74% годовых. Вы думаете, что берёте под 20%, а платите как под 74%.

Рекомендация: Требуйте письменный расчёт полной стоимости кредита (ПСК) в процентах и в рублях. Откажитесь от навязанной страховки — по закону она добровольна.

Вниманиепункт 7.3

Штраф за просрочку — 2% в день

2% в день — это около 730% годовых. Одна пропущенная неделя превращается в лавину долга. Это выходит за рамки разумного и оспоримо, но сначала спишут.

Рекомендация: Настаивайте на неустойке не выше 0,1% в день (или 20% годовых) и на верхнем пределе штрафов.

Вниманиепункт 9.1

Банк вправе менять ставку в одностороннем порядке

Пункт разрешает банку повышать ставку «при изменении рыночных условий» без вашего согласия. Фактически ваш платёж может вырасти в любой момент.

Рекомендация: Требуйте фиксированную ставку на весь срок и запрет одностороннего изменения условий.

Вниманиепункт 8.4

Безакцептное списание с любых ваших счетов

Банк может без вашего распоряжения списывать деньги с любых открытых у него счетов, включая зарплатный. При спорной просрочке вы останетесь без средств.

Рекомендация: Ограничьте списание только счётом погашения кредита и только по согласованию.

Стоит уточнитьпункт 5.2

Комиссия за досрочное погашение

За досрочный возврат предусмотрена комиссия 3% от остатка. Это ограничивает вашу возможность сэкономить на процентах и, как правило, незаконно.

Рекомендация: Досрочное погашение потребкредита бесплатно по закону — требуйте убрать комиссию.

Ключевые условия

Сумма кредита: 300 000 ₽ (п. 1.1)
Стандартно
Заявленная ставка: 19,9% годовых — но с учётом комиссий и страховки эффективная ~74% годовых (п. 4.1)
Внимание
Срок: 24 месяца (п. 1.3)
Стандартно
Ежемесячный платёж: около 21 700 ₽; итоговая переплата ~220 000 ₽ (п. 4.2)
Стоит уточнить
Обязательная страховка: 44 000 ₽ разово, включается в тело кредита (проценты идут и на неё) (п. 6.2)
Внимание

Обязанности

  • •Заёмщик обязан ежемесячно вносить платёж не позднее 5 числа (п. 4.2).
  • •Заёмщик обязан застраховать жизнь и здоровье за свой счёт на весь срок (п. 6.2).

Сроки

  • •Платёж — до 5 числа каждого месяца (п. 4.2).
  • •Уведомление о повышении ставки — за 5 дней (п. 9.1).

Красные флаги

  • •Эффективная ставка ~74% против заявленных 19,9%
  • •Неустойка 2% в день (~730% годовых)
  • •Одностороннее повышение ставки банком
  • •Безакцептное списание с любых счетов

Проверьте свой договор

Аренда, кредит, услуги, поставка, работа — любой договор. Данные обезличиваются до передачи в ИИ.

Проверить свой договорВойти